Kiểm định an toàn công trình xây dựng bí quyết kéo dài tuổi thọ công trình
Kiểm định an toàn công trình xây dựng bí quyết kéo dài tuổi thọ công trình - Nứt bê tông,Rò rỉ nước đập thủy điện,Xử lý thép bị gỉ trong bê tông,Gia cố kết cấu bê tông bằng FRP,Gia cố kết cấu,Xử lý thép gỉ,Ăn mòn cốt thép
Phú Bắc27/03/202433 Lượt xem
Thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình (tuổi thọ thiết kế) là khoảng thời gian công trình được dự kiến sử dụng, đảm bảo yêu cầu về an toàn và công năng sử dụng. Thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình được quy định trong quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng có liên quan, nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình.
Thời hạn sử dụng thực tế của công trình (tuổi thọ thực tế) là khoảng thời gian công trình được sử dụng thực tế, đảm bảo các yêu cầu về an toàn và công năng sử dụng.
Kiểm định an toàn công trình xây dựng gọi tắt Kiểm định xây dựng là hoạt động kiểm tra, đánh giá chất lượng hoặc nguyên nhân hư hỏng, giá trị, thời hạn sử dụng và các thông số kỹ thuật khác của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng thông qua quan trắc, thí nghiệm kết hợp với việc tính toán, phân tích.
Thời hạn sử dụng thực tế của công trình (tuổi thọ thực tế) là khoảng thời gian công trình được sử dụng thực tế, đảm bảo các yêu cầu về an toàn và công năng sử dụng.
Kiểm định an toàn công trình xây dựng gọi tắt Kiểm định xây dựng là hoạt động kiểm tra, đánh giá chất lượng hoặc nguyên nhân hư hỏng, giá trị, thời hạn sử dụng và các thông số kỹ thuật khác của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng thông qua quan trắc, thí nghiệm kết hợp với việc tính toán, phân tích.
I. Khi nào cần kiểm định xây dựng?
Căn cứ khoản 2 điều 5 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, Kiểm định xây dựng thực hiện trong các trường hợp sau:
1. Khi được quy định trong chỉ dẫn kỹ thuật, hợp đồng.
2. Khi công trình đã thi công có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng hoặc không đủ các căn cứ để đánh giá chất lượng, nghiệm thu.
3. Khi có yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền ký hợp đồng dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP).
4. Khi có yêu cầu của các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu.
5. Khi công trình hết tuổi thọ thiết kế mà nhưng có nhu cầu tiếp tục sử dụng.
6. Khi công trình đang khai thác, sử dụng có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn.
7. Khi bảo trì công trình cần phải kiểm định xây dựng công trình.
8. Khi giám định nguyên nhân sự cố.
Hình ảnh các trường hợp cần kiểm định công trìnhII. Khi nào cần kiểm định xây dựng phục vụ công tác bảo trì?
Các công trình xây dựng đã đưa vào khai thác, sử dụng nhưng chưa có quy trình bảo trì thì chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình tổ chức lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng, có thể tổ chức kiểm định chất lượng công trình xây dựng làm cơ sở đế lập quy trình bảo trì công trình xây dựng nếu cần thiết. Trong quy trình bảo trì phải xác định rõ thời gian sử dụng còn lại của công trình, các bộ phận, hạng mục công trình...
Căn cứ khoản 5, điều 33 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, kiểm định xây dựng phục vụ công tác bảo trì được thực hiện trong các trường hợp sau:
1. Kiểm định định kỳ theo quy trình bảo trì công trình được phê duyệt.
2. Khi phát hiện thấy công trình, bộ phận công trình có hư hỏng hoặc có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho việc khai thác, sử dụng.
3. Khi có yêu cầu đánh giá chất lượng hiện trạng công trình phục vụ cho việc lập quy trình bảo trì đối với những công trình đã đưa vào sử dụng nhưng chưa có quy trình bảo trì.
4. Khi cần có cơ sở để quyết định việc kéo dài thời hạn sử dụng công trình đối với các công trình đã hết tuổi thọ thiết kế hoặc làm cơ sở cho việc cải tạo, nâng cấp công trình.
5. Khi có yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.
Các công trình xây dựng đã đưa vào khai thác, sử dụng nhưng chưa có quy trình bảo trì thì chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình tổ chức lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng, có thể tổ chức kiểm định chất lượng công trình xây dựng làm cơ sở đế lập quy trình bảo trì công trình xây dựng nếu cần thiết. Trong quy trình bảo trì phải xác định rõ thời gian sử dụng còn lại của công trình, các bộ phận, hạng mục công trình...
Căn cứ khoản 5, điều 33 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, kiểm định xây dựng phục vụ công tác bảo trì được thực hiện trong các trường hợp sau:
1. Kiểm định định kỳ theo quy trình bảo trì công trình được phê duyệt.
2. Khi phát hiện thấy công trình, bộ phận công trình có hư hỏng hoặc có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho việc khai thác, sử dụng.
3. Khi có yêu cầu đánh giá chất lượng hiện trạng công trình phục vụ cho việc lập quy trình bảo trì đối với những công trình đã đưa vào sử dụng nhưng chưa có quy trình bảo trì.
4. Khi cần có cơ sở để quyết định việc kéo dài thời hạn sử dụng công trình đối với các công trình đã hết tuổi thọ thiết kế hoặc làm cơ sở cho việc cải tạo, nâng cấp công trình.
5. Khi có yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.
Các trường hợp kiểm định xây dựng phục vụ công tác bảo trì công trìnhIII. Những rủi ro nào có thể xảy ra nếu không thực hiện kiểm định xây dựng?
1. Công trình quá tải, chuyển vị làm mất khả năng sử dụng hoặc đổ sập công trình.
2. Giảm tuổi thọ công trình đáng kể so với thiết kế ban đầu.
3. Không được cơ quan nhà nước thẩm duyệt, cấp phép và nghiệm thu công trình.
4. Không nhận được các đơn hàng từ khách hàng (trường hợp có yêu cầu của khách hàng trước khi đặt hàng sản xuất/ audit
5. Làm tăng chi phí sửa chữa, cải tạo, nâng cấp công trình.
IV. Trình tự thực hiện kiểm định xây dựng
1. Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo quy định tại Đỉều 7 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP tổ chức lập và phê duyệt nhiệm vụ kiểm định; lựa chọn tổ chức kiểm định xây dựng đủ điều kiện năng lực và phù hợp với nội dung nhiệm vụ kiểm định để thực hiện;
b) Tổ chức kiểm định xây dựng được lựa chọn lập đề cương kiểm định trình cơ quan, tổ chức quy định tại điểm a khoản này phê duyệt, thực hiện kiểm định theo đề cương đã được phê duyệt và lập báo cáo kết quả kiểm định trình cơ quan nêu trên để được xem xét, nghiệm thu theo quy định.
V. Đề cương kiểm định bao gồm các nội dung chính sau
1. Mục đích, yêu cầu, đối tượng và nội dung kiểm định.
2. Danh mục các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng.
3. Năng lực của chủ trì và cá nhân thực hiện kiểm định, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
4. Quy trình, phương pháp thực hiện kiểm định.
5. Tiến độ thực hiện kiểm định.
6. Dự toán chi phí kiểm định.
7. Các nội dung cần thiết khác.
Xem chi tiết xây dựng đề cương kiểm định tại đây
VI. Báo cáo kết quả kiểm định bao gồm các nội dung chính sau:
1. Căn cứ thực hiện kiểm định.
2. Thông tin chung về công trình và đối tượng kiểm định.
3. Nội dung, trình tự thực hiện kiểm định.
4. Các kết quả thí nghiệm, quan trắc, tính toán, phân tích và đánh giá.
5. Kết luận về nội dung kiểm định và kiến nghị (nếu có).
Xem chi tiết báo cáo kiểm định công trình tại đây
VII. Chi phí kiểm định xây dựng
1. Xác định chi phí kiểm định dựa trên dự toán theo quy định pháp luật liên quan và hợp đồng hoặc đề cương kiểm định được duyệt.
2. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình chịu trách nhiệm thanh toán chi phí kiểm định. Nếu lỗi thuộc về tổ chức, cá nhân nào đó, họ phải chịu chi phí kiểm định tương ứng với lỗi gây ra.
Xem chi tiết Phương pháp kiểm định và chi phí kiểm định xây dựng công trình tại đây
Công ty Cổ phần Tư vấn Kiểm định Xây dựng Quốc Tế (ICCI) – Công ty kiểm định xây dựng uy tín được thành lập vào năm 2007 với kinh nghiệm tham gia các dự án đặc biệt.
1. Điều kiện năng lực tổ chức và đội ngũ kỹ sư ICCI đảm bảo đúng quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định.
2. Phòng thí nghiệm Las-XD 203 được cơ quan có thẩm quyền công nhận và cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động số 149/GCN-BXD.
3. ICCI đã tham gia Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia từ năm 2016, cam kết đảm bảo tính công khai, minh bạch và hạn chế tiêu cực trong hoạt động đấu thầu.
1. Công trình quá tải, chuyển vị làm mất khả năng sử dụng hoặc đổ sập công trình.
2. Giảm tuổi thọ công trình đáng kể so với thiết kế ban đầu.
3. Không được cơ quan nhà nước thẩm duyệt, cấp phép và nghiệm thu công trình.
4. Không nhận được các đơn hàng từ khách hàng (trường hợp có yêu cầu của khách hàng trước khi đặt hàng sản xuất/ audit
5. Làm tăng chi phí sửa chữa, cải tạo, nâng cấp công trình.
IV. Trình tự thực hiện kiểm định xây dựng
1. Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo quy định tại Đỉều 7 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP tổ chức lập và phê duyệt nhiệm vụ kiểm định; lựa chọn tổ chức kiểm định xây dựng đủ điều kiện năng lực và phù hợp với nội dung nhiệm vụ kiểm định để thực hiện;
b) Tổ chức kiểm định xây dựng được lựa chọn lập đề cương kiểm định trình cơ quan, tổ chức quy định tại điểm a khoản này phê duyệt, thực hiện kiểm định theo đề cương đã được phê duyệt và lập báo cáo kết quả kiểm định trình cơ quan nêu trên để được xem xét, nghiệm thu theo quy định.
V. Đề cương kiểm định bao gồm các nội dung chính sau
1. Mục đích, yêu cầu, đối tượng và nội dung kiểm định.
2. Danh mục các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng.
3. Năng lực của chủ trì và cá nhân thực hiện kiểm định, phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
4. Quy trình, phương pháp thực hiện kiểm định.
5. Tiến độ thực hiện kiểm định.
6. Dự toán chi phí kiểm định.
7. Các nội dung cần thiết khác.
Xem chi tiết xây dựng đề cương kiểm định tại đây
VI. Báo cáo kết quả kiểm định bao gồm các nội dung chính sau:
1. Căn cứ thực hiện kiểm định.
2. Thông tin chung về công trình và đối tượng kiểm định.
3. Nội dung, trình tự thực hiện kiểm định.
4. Các kết quả thí nghiệm, quan trắc, tính toán, phân tích và đánh giá.
5. Kết luận về nội dung kiểm định và kiến nghị (nếu có).
Xem chi tiết báo cáo kiểm định công trình tại đây
VII. Chi phí kiểm định xây dựng
1. Xác định chi phí kiểm định dựa trên dự toán theo quy định pháp luật liên quan và hợp đồng hoặc đề cương kiểm định được duyệt.
2. Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình chịu trách nhiệm thanh toán chi phí kiểm định. Nếu lỗi thuộc về tổ chức, cá nhân nào đó, họ phải chịu chi phí kiểm định tương ứng với lỗi gây ra.
Xem chi tiết Phương pháp kiểm định và chi phí kiểm định xây dựng công trình tại đây
Công ty Cổ phần Tư vấn Kiểm định Xây dựng Quốc Tế (ICCI) – Công ty kiểm định xây dựng uy tín được thành lập vào năm 2007 với kinh nghiệm tham gia các dự án đặc biệt.
1. Điều kiện năng lực tổ chức và đội ngũ kỹ sư ICCI đảm bảo đúng quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định.
2. Phòng thí nghiệm Las-XD 203 được cơ quan có thẩm quyền công nhận và cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động số 149/GCN-BXD.
3. ICCI đã tham gia Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia từ năm 2016, cam kết đảm bảo tính công khai, minh bạch và hạn chế tiêu cực trong hoạt động đấu thầu.
Hình ảnh ICCI tham gia kiểm định xây dựng thực tế tại công trìnhLiên hệ với ICCI qua Hotline 24/7 tư vấn miễn phí toàn quốc - 0903994577 - dungtvkd@icci.vn - icci@icci.vn khi cần kiểm định xây dựng, kiểm định công trình hoặc gặp sự cố không mong muốn trong quá trình thi công, sử dụng hoặc cần tư vấn các vấn đề liên quan đến xây dựng – Với năng lực và kinh nghiệm của mình, ICCI cam kết đem lại chất lượng cao, an toàn, hiệu quả.
Công ty Cổ phần Tư Vấn Kiểm định Xây dựng Quốc Tế
Công ty Cổ phần Tư Vấn Kiểm định Xây dựng Quốc Tế
